Immeuble à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 6644

390 000 €

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque, dans une impasse paisible avec une vue imprenable sur le superbe parvis de la toute nouvelle faculté de Perpignan, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier en plein renouveau, achevant sa phase finale de réhabilitation. Un investissement judicieux pour l'avenir ! Toutes les commodités sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif.
Cet immeuble en monopropriété sur quatre étages sans ascenseur, abrite 8 logements repartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 et un local commun.
Au 1er étage : 2 appartements de type T2
Au 2ème étage : 2 appartements de type T2
Au 3ème étage : 2 appartements de type T2
4ème étage : 1 appartement de type T3
Offrant une superficie totale d'environ 303 m².
L'immeuble à bénéficié d'une rénovation en 2010. La toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par des convecteur électriques, les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'électricité est conforme au normes en vigueur. A noter qu'une rénovation d'un appartement de type T2 ainsi qu'un ravalement de la façade sont à prévoir.
Doté d'une vue dégagée sur l'esplanade et d'une luminosité appréciable, cet immeuble offre un rendement locatif prometteur et lucratif, notamment grâce à la proximité de la faculté, attirant ainsi les étudiants, ainsi que pour des locations saisonnières.

Une opportunité à ne pas manquer.

Agence Peyrot
Tél : 04.48.22.13.23
Site internet : www.peyrot-immo.fr