Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 8195-PEYROT66120

  • 159 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 33 m² de surface
  • meublé

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR AU PORT DE CANET-PLAGE

Bel appartement entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, donnant directement sur une loggia exposée plein sud offrant une vue privilégiée sur les bateaux du port.
La suite parentale , elle aussi ouverte sur cette même loggia, vous permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle dès le réveil.
Vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par la qualité de sa rénovation.
Un parking privé situé à quelques pas de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Un bien rare sur le marché, véritable appartement coup de coeur.

À découvrir rapidement en exclusivité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :8195-PEYROT66120
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Construction :1982
  • Surface de :33 m2
  • Séjour :16,7 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • Etage :2
  • Parking :1

Finances

  • Charges :65 € par mois

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
205
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
7
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mathilde BONNERY
07.72.**.**.34
Réf. : 8195-PEYROT66120
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