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Appartement 4 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 7951-PEYROT66120

  • 149 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 103,8 m² de surface


Place Gambetta

Découvrez ce magnifique duplex de 103,76 m², niché au coeur de ville, au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec parking privé, cave et ascenseur. Construit en 1800 et réhabilité récemment, situé entre la place Gambetta et la place de la Loge.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements dont une suite parentale. Le séjour de 26,47 m² avec un coin cuisine aménagée, et un vaste hall d'entrée pouvant également faire office de bureau.

Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Au pied de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :7951-PEYROT66120
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1800
  • Date de disponibilité :18/02/2026
  • Surface de :103,8 m2
  • Séjour :26,5 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :3
  • Garage :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :195 € par mois

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 149 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 70 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nelson ANDRADE
04.48.**.**.23
Réf. : 7951-PEYROT66120
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