Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre Argelès sur Mer - 66700 / Réf: 7957-PEYROT66120

  • 115 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 30,5 m² de surface
  • meublé

EXCLUSIVITE
Idéalement situé au sein d'une résidence fermée avec piscine, espaces verts. Cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offrant un jardin/terrasse à usage privatif. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privé, avec les commerces de proximité au pied de la résidence et la plage accessible en seulement cinq minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur l'espace extérieur privatif, d'un coin nuit avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :7957-PEYROT66120
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Construction :1979
  • Date de disponibilité :19/02/2026
  • Surface de :30,5 m2
  • Séjour :19,1 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • Parking :1

Finances

  • Charges :80 € par mois

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 115 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 220 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PEYROT

Nelson ANDRADE
04.48.22.13.23
Réf. : 7957-PEYROT66120
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