Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 7954-PEYROT66120

  • 135 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 35 m² de surface
  • meublé

Duplex Charmant avec Vue Montagne - 35 m² - 2 Chambres
Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de 6 logements. Avec ses 43 m² de surface habitable, ce bien offre une distribution intelligente avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Ce duplex comprend également une cave de 0,50 m² pour ranger vos affaires et un stationnement extérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien est actuellement libre, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :7954-PEYROT66120
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Date de disponibilité :17/02/2026
  • Surface de :35 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • Etage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :65 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 € et 1 339 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Remi SANSON
Réf. : 7954-PEYROT66120
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