Appartement 3 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 7708

  • 118 500 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 59 m² de surface

À Perpignan, dans le quartier recherché et calme de Saint-Martin, cet appartement 3 pièces traversant se situe au 1er étage d'une petite résidence de seulement trois étages. Lumineux et bien agencé, il offre une entrée, un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon, apportant lumière et confort. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un parking privé et sécurisé. Il est équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !

Agence Peyrot Immobilier
04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr
Copropriété de 45 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1214.31 euros.

  • Référence :7708
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1983
  • Date de disponibilité :04/07/2025
  • Surface de :59 m2
  • Séjour :25,6 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • Etage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 € et 1 700 € par an.
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À propos du prix

Prix : 118 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 214 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE PEYROT

04.68.30.05.21
Réf. : 7708
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