Exclusivité

Maison 3 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 8249-PEYROT66120

163 000 €
2 chambres
1 sde
37,9 m² de surface

Ce charmant pavillon offre 35m² de Terrasse en angle à La Franqui !
Equipé de la climatisation pour profiter d'un cadre de vie agréable et intime.

En rez-de-chaussée : Cuisine, placard, salon/séjour, salle d'eau, W.C., chambre, terrasse en angle
À l'étage : Dégagement, WC indépendant, chambre

Les +:
- Pas de travaux
- Climatisation
- Double vitrage
- Terrasse en angle
- Exposition Sud

Vous profiterez également d'un stationnement privé, d'une piscine, accès au terrain de pétanque sous les pins et d'un gardien pour votre tranquillité.

L'abonnement à l'eau est comprise dans les charge.

Intéressé(e) ?Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Peyrot Port Leucate 07x56x38x25x31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :8249-PEYROT66120
Type de logement :Maison
Surface de :37,9 m2
Pièces :3

Chambres :2
Salle d'eau :1
Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).

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