Exclusivité

Maison 2 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 8217-PEYROT66120

  • 142 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 37,9 m² de surface

Pavillon avec parking à LA FRANQUI

Les + :
- Climatisation
- Exposition Sud
- Terrasse
- Chambre en rez-de-chaussée
- Quartier calme

En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, salle d'eau, W.C., chambre, terrasse.
À l'étage : Grande Mezzanine

Vous profiterez également d'un stationnement privé, d'une piscine et d'un gardien pour votre tranquillité.

Eau comprise dans les charges.
Loi Carrez 29.10m² + 8.83m² (hauteur -1m80)

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Dorian Reverdy 07x56x38x25x31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :8217-PEYROT66120
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1982
  • Surface de :37,9 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 142 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 225 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 784 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dorian REVERDY
07.56.**.**.31
Réf. : 8217-PEYROT66120
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