Exclusivité

Maison 2 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 7956-PEYROT66120

  • 144 000 €
  • 1 chambre
  • 35,2 m² de surface

Ce charmant pavillon offre 46m² de Jardin, dans un coin calme à LA FRANQUI

Equipé de la climatisation et d'un store électrique pour profiter d'un cadre de vie agréable et intime.

En rez-de-chaussée : Cuisine, placard, salon/séjour, salle d'eau, W.C., chambre, terrasse/jardin.
À l'étage : Mezzanine

Vous profiterez également d'un stationnement privé, d'une piscine et d'un gardien pour votre tranquillité.

Eau comprise dans les charges.
Loi Carrez 29.62m² + 0.65m² (sous escalier) + 4.89m² (hauteur -1m80 Mezzanine)

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Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :7956-PEYROT66120
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :35,2 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine : Equipée
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix : 144 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 225 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 785 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dorian REVERDY
04.68.**.**.64
Réf. : 7956-PEYROT66120
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