Maison 4 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 7939-PEYROT66120

265 000 €
2 chambres
1 sde
87,2 m² de surface
278 m² de terrain

Belle maison de plain-pied à La Franqui, type T4 offrant de généreux volumes, une place de parking privative ainsi que la possibilité de stationner une seconde voiture dans le jardin.

Elle se compose d'un grand jardin, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour/salle à manger, un salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts ?
- Stationnements
- Climatisation
- Double vitrage
- Volets électriques
- Grandes surfaces
- FAIBLES Charges !

Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :7939-PEYROT66120
Type de logement :Maison
Surface de :87,2 m2
Terrain de :278 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
Parking :1

Finances

Charges :34 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).

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À propos du prix

Prix : 265 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 405 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dorian REVERDY

07.56.**.**.31

Réf. : 7939-PEYROT66120

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