Appartement 4 pièces à vendre Bourg Madame - 66760 / Réf: 7974-PEYROT66120

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces et buanderie de 70m², récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate d'un parking, et à la frontière espagnole, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au sein d'un petit immeuble composé de seulement 3 propriétaires, ce bien bénéficie de très faibles charges.
L'appartement se distingue par sa belle luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations récentes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et une supplémentaire traversante, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés et buanderie.
Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2371.00 et 3207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.