Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 7655-PEYROT66120

  • 85 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 22 m² de surface
  • meublé

Appartement T2 Meublé avec Vue Lac - Agence PEYROT
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur le lac. Avec ses 22 m² de surface habitable et son balcon de 6 m², cet appartement est un véritable havre de paix.

La chambre, spacieuse et lumineuse, grand séjour avec sa cuisine ouverte vous invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau fonctionnelle, complètent ce bien immobilier de qualité.

Bénéficiez du confort d'un ascenseur pour accéder à votre appartement, et profitez d'un chauffage collectif pour des hivers au chaud. L'exposition nord-est de l'appartement assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une épicerie à 5 minutes à pied, un arrêt de bus à 10 minutes à pied et un parc à 15 minutes à pied.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Référence :7655-PEYROT66120
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Surface de :22 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1

Finances

  • Charges :125 € par mois

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1 105 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Remi SANSON
Réf. : 7655-PEYROT66120
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