Appartement 1 pièce à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 7861-PEYROT66120

Appartement T1/2 Meublé avec Vue Lac
Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 25 m², cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 3,5 m² pour profiter des doux moments en plein air.

L'appartement est exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le lac. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, isolation par l'extérieur.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un professionnel en déplacement, ou même un investisseur cherchant un bien meublé et prêt à être occupé. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes en voiture. Un supermarché est également à 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.